나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1174 [1] 울산광역시 울주군 상북면 거리 241 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 거리 241 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1174(울산지방법원 경매6계). 감정가 415,869,000원, 최저가 203,776,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1174 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 거리 241
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
도시지역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,069㎡ (625.87평)
금액
감정가
415,869,000원
최저가
203,776,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,377,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
415,869,000원
유찰
2차
2026.06.24
291,108,000원
유찰
3차
2026.07.29
203,776,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 두나감정 · 평가일 2025.06.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 거리 소재 '오산못 저수지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 농경지, 저수지 등으로 형성된 지역임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)
(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)
(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2) 공히 공부상 ""답""이나 서측으로 위성사진 등으로 분석결과 극히 일부가 포장된
농로로 이용중인 것으로 판단되나 정확한 면적 등은 측량을 요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없음.
물건 비고
1.농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 2025. 6. 19.자 상북면 사실조회회신 참조
2.본건 토지는 경작중인 답으로 서측으로 약2-3m 내외의 포장된 소폭의 농로와 접하고, 본건 토지 극히 일부가 현황 농로로 이용중인 것으로 판단되는 바 정확한 면적은 측량을 요함
