나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1174 [1] 울산광역시 울주군 상북면 거리 241 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 거리 241 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1174(울산지방법원 경매6계). 감정가 415,869,000원, 최저가 69,895,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1174 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 거리 241
용도
토지
매각기일
2026.11.11
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
도시지역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,069㎡ (625.87평)
금액
감정가
415,869,000원
최저가
69,895,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
6,989,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
415,869,000원
유찰
2차
2026.06.24
291,108,000원
유찰
3차
2026.07.29
203,776,000원
유찰
4차
2026.09.02
142,643,000원
유찰
5차
2026.10.08
99,850,000원
유찰
6차
2026.11.11
69,895,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 두나감정 · 평가일 2025.06.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 거리 소재 '오산못 저수지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 농경지, 저수지 등으로 형성된 지역임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)
(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)
(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2) 공히 공부상 ""답""이나 서측으로 위성사진 등으로 분석결과 극히 일부가 포장된
농로로 이용중인 것으로 판단되나 정확한 면적 등은 측량을 요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없음.
물건 비고
1.농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 2025. 6. 19.자 상북면 사실조회회신 참조
2.본건 토지는 경작중인 답으로 서측으로 약2-3m 내외의 포장된 소폭의 농로와 접하고, 본건 토지 극히 일부가 현황 농로로 이용중인 것으로 판단되는 바 정확한 면적은 측량을 요함
