나이스옥션 법원경매 속초 2024타경1847 [1] 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재, ""오호항"" 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 근린생활시설, 국도 주변 농경지 및 해수욕장 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 인근 교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨.
(후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)

인접 도로상태

인접지를 이용하여 차량 등이 진출입하고 있는 것으로 목측되나, 그 이용여부에 대하여
재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2024-10-14), 자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인
요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

1) 본건 및 인접지 경계상에 제시외 수목, 철재울타리(철거 등이 가능) 등이 목측됨.
2) 본건 및 인접지 경계상에 타인소유의 건물 등이 일부 침범한 것으로 목측됨.
(후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)

공부와의 차이

공부상 지목이 ""전""이나, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목측상 토지 일부를 인접지에서 사용중인 것으로 보여지므로 정확한 경계여부는 별도의 지적경계 측량을 요하며(현황조사서 및 감정평가서 참조), 최저매각가격은 제시외 건물(인접지의 건물)이 소재하는 경우를 감안한 감정평가 금액임