나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509805 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층702호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 7층702호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509805(인천지방법원 경매17계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509805 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층702호
도로명주소인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 7층702호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층702호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.38㎡ (3.74평)
건물면적68.45㎡ (20.71평)

금액

감정가235,000,000원
최저가115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,515,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 235,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 164,500,000원 유찰
3차 2026.06.30 115,150,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 해우감정 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됩니다.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
10 분이내 거리에 수인분당선 '숭의역'이 소재하고있어 대중 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 7층 일부로서,
외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비를 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단으로 이용중인 부정형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하며, 공동주택(업무시설 및
아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 15미터 내외의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.