나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509831 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509831(인천지방법원 경매19계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 인천2호
선 ""주안역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 7층 715호로서,
2012년 10월 31일 사용승인되었으며,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 근린생
활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 부지 남측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
