나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509783 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509783(인천지방법원 경매19계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509783 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.26
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)철도보호지구, 절대보호구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.24㎡ (4.31평)
건물면적57.85㎡ (17.50평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 190,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 133,000,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 ""동수역"" 서측인근에 위치하는 복합용도건물(오피스텔 및 도시형생활주택) 건물 내 제11층 제102-1102호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
인천지하철1호선 ""동수역""이 동측인근에 위치하고 경인국도에 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상14층 건물 내 제11층 제102-1101호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부평동 756-279, 756-283, 756-284 및 756-285 4필1단의 완경사지대 내 가장형 토지로서 복합용도(오피스텔 및 도시형생활주택) 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 철도보호지구(철도안접법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 144건 75% 160,717,805원
최근 6개월 284건 73% 159,746,571원
최근 12개월 454건 76% 168,406,453원