나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509782 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천보훈병원"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
인주대로변의 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 병원 등으로 주위환경
보통임.

교통상황

본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 다소 근거리에 지하철
수인분당선 ""인하대역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건내 제11층 제1107호로서
(사용승인일 : 2017. 8. 24)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등(탐문에 의함)
창 호 : PVC샤시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지이며, 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 남측으로 폭 약 33미터, 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)과 기호(2) 토지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-
12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.]
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 등 부재로 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.