나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509907 [1] 인천광역시 계양구 임학동 3-10 대성빌라 비동 3층301호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 계양산로 167 대성빌라, 비동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509907(인천지방법원 경매20계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 ""임학공원"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 임학역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
1993.11.11 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제비동 제3층 제301호로서,
- 외 벽 : 적벽돌 치장 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))입니다.
