나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63338 [1] 경기도 고양시 일산동구 중산동 19-55 포포인트빌리지 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 약산길 38-6 포 포인트 빌리지, 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63338(고양지원 경매1계). 감정가 164,000,000원, 최저가 80,360,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63338 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 중산동 19-55 포포인트빌리지 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 약산길 38-6 포 포인트 빌리지, 비동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.10
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 과밀억제권역, 상대보호구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 중산동 19-55 포포인트빌리지 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.25㎡ (14.60평)
건물면적42.54㎡ (12.87평)

금액

감정가164,000,000원
최저가80,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,036,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 164,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 114,800,000원 유찰
3차 2026.03.10 80,360,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '안곡고등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층 중 제102호로서

외벽: 돌붙임마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 68% 180,677,422원
최근 6개월 42건 64% 164,372,986원
최근 12개월 95건 63% 157,650,434원