나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103046 [1] 서울특별시 동작구 상도동 215-6 2층203호 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 양녕로26길 62, 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103046(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 269,000,000원, 최저가 269,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103046 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 215-6 2층203호
도로명주소서울특별시 동작구 양녕로26길 62, 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역
서울특별시 동작구 상도동 215-6 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.83㎡ (6.00평)
건물면적29.96㎡ (9.06평)

금액

감정가269,000,000원
최저가269,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 269,000,000원 매각
신건 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.10 - 납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하며 ""국사봉중학교"" 북측 인근에 위치함. 주위는
아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서
(사용승인일: 2012.04.18.)

외벽: 벽돌 및 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 노폭 약 7.5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에
반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인
이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.