나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103101 [1] 서울특별시 서초구 방배동 999 월드빌라트 10층11층1002호 아파트 경매
서울특별시 서초구 명달로 5-103 월드빌라트, 10층11층1002호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103101(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 2,690,000,000원, 최저가 2,690,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 상문고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 래미안아트힐아파트, 어울림아파트, 근린생활시설, 공동주택, 상가 등이
위치하는 주거지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 방배역이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층건 내 10층11층 1002호로서
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지, 내장타일 등 마감
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,
화재경보설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 7-8m내외, 남서측으로 로폭 6m내외, 북서측으로 노폭 약 4-5m
내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물
의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 공부상 10층11층 1002호로서 현황 점유부분의 위치(1002호)와 건축물
현황도상의 위치(1001호)가 서로 반대로 되어 있으나 점유현황, 전유면적, 평가전례 등을
고려하여 현황 점유부분을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 이해관계인은 유의 및 재
확인하시기 바람
