나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2953 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2953(원주지원 경매4계). 감정가 1,337,053,680원, 최저가 655,157,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2953 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 기업도시개발구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 361㎡ (109.20평) |
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| 건물면적 | 487.81㎡ (147.56평) |
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금액
| 감정가 | 1,337,053,680원 |
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| 최저가 | 655,157,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 65,515,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
1,337,053,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
935,938,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
655,157,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
납부<br />(2026.01.06) |
| 3차 |
2026.02.05 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.31
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "이지더원아파트" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 기업도시 내의 미성숙 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽: 석재 및 치장벽돌 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임. - 이용상태
- 다가구주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 참조 바람.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
47% |
331,898,083원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
48% |
310,276,736원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
48% |
310,276,736원 |