전라남도 무안군 삼향읍 오룡동길 35 (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경391(목포지원 경매6계). 감정가 2,588,161,600원, 최저가 1,449,370,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 391 [1]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 163-3
도로명주소
전라남도 무안군 삼향읍 오룡동길 35
용도
노유자시설
매각기일
2026.06.08
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 상대보호구역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
2,029㎡ (613.77평)
건물면적
1,171.83㎡ (354.48평)
금액
감정가
2,588,161,600원
최저가
1,449,370,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
144,937,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
2,588,161,600원
유찰
2차
2026.04.20
1,811,713,000원
유찰
3차
2026.06.08
1,449,370,000원
매각
3차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 안동마을회관 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황
보통시 됨.
일련번호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(버클리
유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(버클리유치원 상대보호구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(2) 토지는 공부상 지목이 창고용지이나 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 임대관계는 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
외벽 : 화강석붙임, 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지마감, 타일마감, 인테리어마감 등,
창호 : 샤시창호임.
