나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51597 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 215동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진남 · 평가일 2025.06.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

NULL

교통상황

NULL

형태 및 이용상태

NULL

인접 도로상태

NULL

토지이용계획 및 제한상태

NULL

제시목록 외의 물건

NULL

공부와의 차이

NULL

기타참고사항(임대관례 및 기타)

NULL

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중진초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건물 내 제3층 제305호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선
포장도로, 서측으로 광대로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 용도지역: 일련번호(1∼4) 공히 용도지역은 제3종일반주거지역임.
2) 기타사항:
일련번호(1): 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.
일련번호(2): 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가
축사육제한구역(모든가축 제한지역), 상대보호구역임.
일련번호(3): 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한
지역), 상대보호구역임.
일련번호(4): 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대
보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.