나이스옥션 법원경매 목포 2025타경377 [1] 전라남도 무안군 운남면 내리 1069-26 전 경매

전라남도 무안군 운남면 내리 1069-26 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경377(목포지원 경매2계). 감정가 7,647,920원, 최저가 4,283,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 377 [1]
소재지	전라남도 무안군 운남면 내리 1069-26
용도	전
매각기일	2026.05.04
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	880㎡ (266.20평)

금액

감정가	7,647,920원
최저가	4,283,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	428,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.26	7,647,920원	유찰
2차	2026.03.23	5,354,000원	유찰
3차	2026.05.04	4,283,000원	매각
3차	2026.05.11	-	변경
3차	2026.06.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.09	-	진행
3차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 무안군 운남면 내리 소재 '원동마을' 서측 인근에 위치하며,
해안주변의 농경지대로 주위환경 보토임.
교통상황: 일반적인 교통조건 등은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) 가장형 완경사지인 구거,
일련번호(2) 가장형 완경사지인 토지임야,
일련번호(3) 부정형 완경사지인 토지임야,
일련번호(4) 사다리형 완경사지인 토지임야,
일련번호(5),(7) 사다리형 완경사지인 전,
일련번호(6) 부정형 완경사지인 구거,
일련번호(8) 부정형 완경사지인 전임.
인접 도로상태: 일련번호(1),(2),(6) 동측의 왕복2차로와 접하며,
일련번호(3),(7) 맹지,
일련번호(4) 북측의 폭 약 3미터의 비포장 관습로와 접하며,
일련번호(5),(8) 동측의 구거를 사이에 두고 왕복2차로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(5) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(2),(3) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(4) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
일련번호(6),(8) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_
염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(7) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	99%	101,272,400원

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수권 1회 제한
목록1,5,6,8 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1,6 : 구거
목록3 : 맹지