나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32659 [1] 광주광역시 동구 선교동 220 전 경매
광주광역시 동구 선교동 220 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32659(광주지방법원 경매6계). 감정가 106,272,000원, 최저가 24,378,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32659 [1]
소재지
광주광역시 동구 선교동 220
용도
전
매각기일
2026.06.10
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
개발제한구역, (접함)보전산지, 자연녹지지역, (접함)공익용산지
면적
토지면적
1,296㎡ (392.04평)
금액
감정가
106,272,000원
최저가
24,378,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
2,437,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
106,272,000원
유찰
2차
2025.11.05
74,391,000원
유찰
3차
2025.12.17
59,513,000원
유찰
4차
2026.01.28
47,611,000원
유찰
5차
2026.03.11
38,089,000원
유찰
6차
2026.04.22
30,472,000원
유찰
7차
2026.06.10
24,378,000원
매각
7차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 선교동 소재 ""선교지구 우방아이유쉘 1차아파트"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전 및 일부 휴경전입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
27%
96,700,000원
최근 6개월
2건
27%
96,700,000원
최근 12개월
3건
33%
385,466,667원
물건 비고
맹지.농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수신청보증금 미반환]
