나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32492 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 201동 OOOOOOOO 도시형생활주택 경매
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 첨단센트럴파크2차 201동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32492(광주지방법원 경매6계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""쌍암제"" 남동측에 위치하는 첨단센트럴파크2차 제201동 제12층 제1208호로 주위는 근린생활시설, 병원, 도시형생활주택 등의 지대임.
교통상황
본건까지 차량 통행 가능하고, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건 내 제12층 제1208호(복도식, 남향)로
외벽 : 화강석, 시멘몰탈페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창 마감임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 실내소화전설비, 주차타워설비 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
74%
156,282,143원
최근 6개월
11건
78%
141,630,000원
최근 12개월
11건
78%
141,630,000원
물건 비고
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 정진주는 우선매수권 행사할 수 있음
