본건은 전북특별자치도 진안군 정천면 월평리 소재 ‘상초마을’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근은 농경지 중심의 지방도변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 동측 인접하여 795번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 '전' 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2024-09-20)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 '답'으로 등재되어 있으나 현황 '전' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
68%
23,817,922원
최근 6개월
15건
60%
151,880,102원
최근 12개월
26건
58%
103,782,659원
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.토지 일부가 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 토지 평가
3.지상에 소재하는 이동이 용이한 비닐하우스 매각 제외
4.공부상 지목은 답이나 현황은 전
