나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101553 [1] 부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 106동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 하신중앙로 2 동원로얄듀크, 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101553(부산서부지원 경매7계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101553 [1]
소재지부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 106동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 하신중앙로 2 동원로얄듀크, 106동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.21
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한비행안전구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)기타학교시설, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.00㎡ (8.47평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가141,000,000원
최저가98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 141,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 98,700,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북측 인근에 소재하는 동원
로얄듀크 제106동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 제106동 25층 건물내 제6층 제601호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호.
이용상태
아파트임.
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 시설이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북측하향경사지의 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.