부산광역시 수영구 수영로725번길 53 수영 엔스타Ⅱ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5435(부산동부지원 경매4계). 감정가 175,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5435 [1]
소재지
부산광역시 수영구 수영동 445-3 수영엔스타2 18층1802호
도로명주소
부산광역시 수영구 수영로725번길 53 수영 엔스타Ⅱ
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 도시지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
7.68㎡ (2.32평)
건물면적
41.91㎡ (12.68평)
금액
감정가
175,000,000원
최저가
175,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
17,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
175,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 국제 · 평가일 2025.06.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 '부산도시철도 수영역' 북동측 인근에 위치하고
있는 수영엔스타2 18층 1802호로서, 인근 주변은 각종근린생활시설·공동주택 및 단독
주택 등이 혼재하고 있는 주상혼재지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도(수영역)이
각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건물 내 18층 1802호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장 타일 붙임 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관
관리기, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
