나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1097 [1] 경상남도 밀양시 내이동 OOOOOO 근린시설 경매

경상남도 밀양시 OOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1097(밀양지원 경매1계). 감정가 79,209,240원, 최저가 38,812,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1097 [1]
소재지	경상남도 밀양시 내이동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 밀양시 OOOOOO OO
용도	건물
매각기일	2026.03.16
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

건물면적	156.54㎡ (47.35평)

금액

감정가	79,209,240원
최저가	38,812,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,881,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	79,209,240원	유찰
2차	2026.02.09	55,446,000원	유찰
3차	2026.03.16	38,812,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.10.21

건물감정평가요항표

건물의 구조: 1. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태: 1,2층 공히 카센터(상호: 매직카)로 이용중임.
설비내역: 건물내 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	41%	117,920,000원

물건 비고

매각 대상 건물은 토지소유자 조태건으로부터 2024. 7. 11. 자로 건물철거소송(밀양지원2024가단711호)이 제기되어 현재 항소심(창원지방법원 2025나11346) 재판 진행 중임.