나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21512 [1] 경상남도 거제시 연초면 한내리 577 대지 경매
경상남도 거제시 연초면 한내리 577 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21512(통영지원 경매5계). 감정가 229,218,000원, 최저가 55,035,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21512 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 한내리 577
용도
대지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
229,218,000원
최저가
55,035,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,503,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
229,218,000원
유찰
2차
2026.03.16
160,453,000원
유찰
3차
2026.04.20
112,317,000원
유찰
4차
2026.06.01
78,622,000원
유찰
5차
2026.08.10
55,035,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 이든
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재‘한내마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택. 공장, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
33%
29,570,033원
최근 6개월
5건
31%
25,912,020원
최근 12개월
20건
34%
91,109,844원
물건 비고
-주거나지 상태, 현황 '전'으로 이용중.
-지상 소재 수목(감나무 등)은 토지에 포함 평가함.
