나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21512 [1] 경상남도 거제시 연초면 한내리 577 대지 경매
경상남도 거제시 연초면 한내리 577 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21512(통영지원 경매5계). 감정가 229,218,000원, 최저가 55,035,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21512 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 한내리 577
용도
대지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
229,218,000원
최저가
55,035,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,503,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
229,218,000원
유찰
2차
2026.03.16
160,453,000원
유찰
3차
2026.04.20
112,317,000원
유찰
4차
2026.06.01
78,622,000원
유찰
5차
2026.08.10
55,035,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이든
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재‘한내마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택. 공장, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
33%
29,570,033원
최근 6개월
5건
31%
25,912,020원
최근 12개월
20건
34%
91,109,844원
물건 비고
-주거나지 상태, 현황 '전'으로 이용중.
-지상 소재 수목(감나무 등)은 토지에 포함 평가함.
