나이스옥션 법원경매 통영 2025타경461 [1] 경상남도 거제시 수월동 OOOOO 답 경매

경상남도 거제시 수월동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경461(통영지원 경매2계). 감정가 459,873,000원, 최저가 110,416,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 461 [1]
소재지경상남도 거제시 수월동 OOOOO
용도
매각기일2026.05.04
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농업진흥구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 거제시 수월동 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,151㎡ (348.18평)

금액

감정가459,873,000원
최저가110,416,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금11,041,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 459,873,000원 유찰
2차 2026.01.05 321,911,000원 유찰
3차 2026.02.23 225,338,000원 유찰
4차 2026.03.30 157,737,000원 유찰
5차 2026.05.04 110,416,000원 매각
5차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.17 - 진행
5차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.05.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 장평

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 거제시 수월동에 소재하는 ""수월중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 도심외곽의 경지정리된 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 공히 세장형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 토질은 보통시되며, '답기타(일부 잡종지상태)'임.
기호 3,4) : 공히 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2) : 동측으로 폭 약3~5m 내외의 포장도로에 접함.
기호 3,4) : 폭 약3~5m 내외의 포장도로 중 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 31% 89,396,421원
최근 6개월 83건 32% 99,268,436원
최근 12개월 202건 34% 105,854,461원

물건 비고

-일괄매각
-[목록1.2]농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-[목록1.2]이동이 가능한 컨테이너 3동, 요트 및 요트받침대 각 매각 제외