경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21513(통영지원 경매6계). 감정가 257,526,000원, 최저가 88,332,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21513 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2
용도
답
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
513㎡ (155.18평)
금액
감정가
257,526,000원
최저가
88,332,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,833,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
257,526,000원
유찰
2차
2026.04.20
180,268,000원
유찰
3차
2026.06.01
126,188,000원
유찰
4차
2026.08.10
88,332,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재‘와현해수욕장’북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 농로(약2m내,외)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(와현해수욕장지구).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 지상에 경제적 가치가 희박한 활잡목이 소재하나 관행상 토지와 일체로 거래되어 일괄하여 감정평가 하였습니다.
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-지상 소재 활잡목 포함하여 평가.
