나이스옥션 법원경매 진주 2025타경736 [1] 경상남도 하동군 화개면 용강리 산8 임야 경매
경상남도 하동군 화개면 용강리 산8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경736(진주지원 경매3계). 감정가 153,790,600원, 최저가 75,357,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 736 [1]
소재지
경상남도 하동군 화개면 용강리 산8
용도
임야
매각기일
2026.06.15
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
26,654㎡ (8,062.84평)
금액
감정가
153,790,600원
최저가
75,357,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,535,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
153,790,600원
유찰
2차
2026.05.04
107,653,000원
유찰
3차
2026.06.15
75,357,000원
매각
3차
2026.06.22
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최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 이산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
? 본건은 경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 「화랑마을」북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
? 본건 내지 본건인근 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
? 기호(1 ~ 7, 10 ~ 14):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 자연림(일부 개간상태) 등으로 이용중에 있습니다.
? 기호(8, 9):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
? 기호(1, 2, 3, 8, 9, 10, 12, 13):3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
? 기호(6, 7):본건 기호(1) 토지 내부에 개설된 3m 내외의 임도와 접하고 있습니다.
? 기호(4, 5, 11, 14):인접 토지를 통해 진출입이 가능한 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
? 기호(1):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
? 기호(2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
? 기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
? 기호(8, 9):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
-일괄매각.
-[목록8,9]농지가 아니라는 사실을 증명하거나, 농지취득자격증명원 제출요함.(미제출시 보증금 몰수)
