나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30729 [1] 경상남도 사천시 정동면 소곡리 143-1 대지 경매
경상남도 사천시 정동면 소곡리 143-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30729(진주지원 경매5계). 감정가 9,469,069원, 최저가 1,592,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30729 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 사천시 정동면 소곡리 143-1 |
| 용도 | 대지 |
| 매각기일 | 2026.09.28 |
| 관할법원 | 진주지원 경매5계 ((055)760-3255) |
| 이용제한 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 787㎡ (238.07평) |
|---|
금액
| 감정가 | 9,469,069원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,592,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 159,200원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.09 | 9,469,069원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 6,628,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 4,640,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 3,248,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 2,274,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.28 | 1,592,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 남부
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 정동면 소곡리 객방노인회관 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
기호1) 대체로 사다리형, 평지로서 공부상 대임.
기호2) 대체로 사다리형, 평지로서 단독주택 및 전임.
- 인접 도로상태
기호1) 지적도상 서측으로 지목 도로에 접해 있으나, 현황 맹지임.
기호2) 지적도상 북측으로 지목 도로에 접해 있으나, 남서측의 사유지(현황도로)를 통하여 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(소곡),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2) - 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(소곡), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉧이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
물건 비고
-지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-일괄매각.
-목록[2] 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅅ) 매각에서 제외함, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-제시외 수목(감정서상 ㅇ) 매각포함(매각지분 비율).
AI 물건분석
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