나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11597 [1] 경상남도 창원시 진해구 남문동 1242-8 진해남문코아 1동 2층201호 근린상가 경매
경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 3 진해 남문코아, 1동 2층201호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11597(창원지방법원 경매9계). 감정가 275,000,000원, 최저가 66,027,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 '웅천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 지하1층/지상5층 중 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2018.12.11.)
외벽 : 석재 타일 등 마감.
내벽 : 페인팅, 타일 및 인테리어 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장(전유부)상 용도는 근린생활시설(일반음식점)임.
설비내역
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 정방형의 유사한 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 대로2류, 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m~35m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>
