나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30720 [1] 경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 「월성마을회관」동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다

교통상황

본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 구조 스라브지붕 지상15층 건물 내 102동 3층 303호로서,
외벽:몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일붙임 등
창호:섀시 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측및 서측으로 왕복 4-5차선 포장도로를 통해 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2011-08-04) , 농림지역 , 제1종일반주거지역(2011-08-04) , 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구) , 지구단위계획구역(예수지구) , 공공공지(공공공지)(저촉) , 녹지(경관녹지)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-47호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-46)(접합)
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(상대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(절대보호예정구역,예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상입니다.
2.기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-임차인 대항력 주의요함(배당에서 보증금 전액을 배당 받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함)