나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11603 [1] 경상남도 창원시 진해구 경화동 1495 4층405호 연립주택 경매

경상남도 창원시 진해구 조천로7번길 24-5 유일하이츠빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11603(창원지방법원 경매6계). 감정가 68,000,000원, 최저가 68,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11603 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 경화동 1495 4층405호
도로명주소경상남도 창원시 진해구 조천로7번길 24-5 유일하이츠빌라
용도집합건물
매각기일2026.05.14
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한지원항공작전기지, 비행안전제5구역(지원), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 창원시 진해구 경화동 1495 4층405호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.50㎡ (13.76평)
건물면적70.80㎡ (21.42평)

금액

감정가68,000,000원
최저가68,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 68,000,000원 매각
신건 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 '포스코더샵아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소형공동주택, 단독주택 및 근리생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 405호로서,
외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 모르타르위 페인팅마감
내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형으로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

매각으로 말소되지 않는 주택임차권등기 있음.