나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11937 [1] 울산광역시 남구 매암동 1402 인스타어스빌딩 1층101호 근린상가 경매
, 인스타어스빌딩 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11937(울산지방법원 경매3계). 감정가 1,140,000,000원, 최저가 798,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 매암동 소재 ""장생포고래박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 공동주택, 단독주택, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
일반철골구조 평스라브지붕 3층 건물중 1층 101호, 2층 201호로서,
-외벽: 복합판넬마감, 스톤코트마감,
-내벽: 벽지 및 타일마감, 인테리어마감,
-창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다.
이용상태
일련번호(1,2): 공히 근린생활시설(공실) 상태입니다.
설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로, 서측으로 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>, 중점경관관리구역(2024-12-20)(장생포)
