나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11926 [1] 울산광역시 울주군 서생면 화정리 672-2 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 화정리 672-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11926(울산지방법원 경매5계). 감정가 471,048,000원, 최저가 79,169,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 울주군 서생면 화정리 소재 <울산전파관리소> 북서측 인근에 위치하며 주위는 지
방도변 농촌마을내 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 <마근저수지> 남동측 근거리에 위치하며 주위는 지방
도변 마을내 기존주택 및 신규 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야입니다.
형태 및 이용상태
사다리꼴에 유사한 토지로서 자연림 상태의 임야입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 남서측 일부를 관통하는 폭 약 3~3.5미터, 길이 약 60미터의 임도가
개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한
900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산
지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한
500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2021-06-10)<산지관리
법>, 보전산지(2021-06-10)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
물건 비고
1. 토지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
2. 미확인 분묘가 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함.
3. 본 건 토지는 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 정확한 지적경계의 확정은 측량을 요함.
4. 맹지이나 본건 토지를 관통하는 임도가 개설되어 있음
