나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51408 [1] 충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51408(서산지원 경매2계). 감정가 546,264,000원, 최저가 131,156,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51408 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7
용도	임야
매각기일	2026.07.28
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	5,058㎡ (1,530.05평)

금액

감정가	546,264,000원
최저가	131,156,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	13,115,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	546,264,000원	유찰
2차	2026.04.07	382,384,000원	유찰
3차	2026.05.19	267,668,000원	유찰
4차	2026.06.23	187,367,000원	유찰
5차	2026.07.28	131,156,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 축사 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 인근에 「수웅누리아파트」가 소재함.
교통상황: 인근 또는 근거리에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 대부분「전, 답」으로 이용 중이며, 일부는 현황「도로」로 추정됨.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 현황 도로(농로)인 것으로 추정됨.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 준보전산지.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건의 의뢰목록상 지목은「임야」이나 현황은 대부분「답 및 전」으로 이용 중인 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

대부분 전,답으로 이용중이며, 일부는 도로로 이용중임.