나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502609 [1] 대전광역시 서구 둔산동 1809 국화아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 둔산동 1809 국화아파트 301동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502609(대전지방법원 경매5계). 감정가 540,000,000원, 최저가 378,000,000원. 매각기일은 2025-12-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""한밭초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파단지, 학교 등으로 형성 되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제3층 제307호 단위호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅
창호 : 새시창호임.
이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 약 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
