나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502655 [1] 대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502655(대전지방법원 경매8계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502655 [1]
소재지	대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2025.12.04
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	도시지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)주차장, 지구단위계획구역, 택지개발지구기타, 가축사육제한구역

대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.87㎡ (2.99평)
건물면적	35.84㎡ (10.84평)

금액

감정가	136,000,000원
최저가	95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,520,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	136,000,000원	유찰
2차	2025.12.04	95,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""지족역"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 주변으로 근린생활시설, 도시형생활주택
근린주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제1층 제111호로서,
외 벽 : 석재 마감 등
내 벽 : 인테리어마감
바 닥 : 데코타일마감
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 '계룡리슈빌스카이'의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 토지 동측, 남측, 서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한
구역, 택지개발지구기타임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	892,712,000원
최근 6개월	9건	76%	640,245,400원
최근 12개월	9건	76%	640,245,400원