나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502378 [1] 대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 눌민 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 ""산내초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제101동 제9층 제901호 로서,

-외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 사방으로 노폭 6~10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서.

1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림e편한세상 공동주택 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(소로1-낭월15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(낭월32)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(낭월34)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-249)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.