나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2453 [1] 충청남도 금산군 제원면 용화리 124-19 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 금산군 제원면 용화리 소재 '강당들' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1~3 은 대체로 부정형의 완경사지 이며, 주거나지로 이용중이며, 일련번호 4 는 대체로 부정형의 완경사지이며, 도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1~3 은 일련번호 4를 통하여 진출입하며, 일련번호 4 는 도로로 이용중이며, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법> 일련번호 2) : 계획관리지역,농림지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법> 일련번호 4) : 계획관리지역,농림지역,보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의보존및활용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

'건물개황도'참조

공부와의 차이

일련번호 4 는 공부상 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 4 지상의 제시외 건물은 매각 제외하며 공부상 임야이나 현황 도로로 이용 중임
- 일괄매각으로 목록 4 공유자의 우선매수권은 없음