나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20624 [1] 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1928 현대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 세동길 13 현대아파트, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20624(원주지원 경매4계). 감정가 71,000,000원, 최저가 49,700,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20624 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1928 현대아파트 104동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 세동길 13 현대아파트, 104동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m) |
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면적
| 토지면적 | 37.51㎡ (11.35평) |
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| 건물면적 | 51.55㎡ (15.59평) |
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금액
| 감정가 | 71,000,000원 |
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| 최저가 | 49,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,970,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.12 |
71,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
49,700,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.08 |
- |
납부<br />(2026.04.01) |
| 2차 |
2026.05.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.05.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 ""흥업저수지"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 공동주택, 상가주택, 근린상가 등으로 형성된 아파트 주거지대임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건 내 2층 205호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창. - 이용상태
- 아파트(방2, 거실/방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에
의한 개별난방시설, 지상 주차시설 등 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로시설 되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종 일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 배출시설
설치 제한지역. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
40건 |
79% |
141,309,115원 |
| 최근 6개월 |
78건 |
81% |
153,330,926원 |
| 최근 12개월 |
116건 |
79% |
161,003,988원 |