나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101142 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101142(안양지원 경매3계). 감정가 932,000,000원, 최저가 596,480,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101142 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 관양동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOOOO
용도지식산업센터
매각기일2026.04.21
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한벤처기업육성촉진지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 관양동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.86㎡ (12.06평)
건물면적129.22㎡ (39.09평)

금액

감정가932,000,000원
최저가596,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금59,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 932,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 745,600,000원 유찰
3차 2026.04.21 596,480,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.05.28)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '나눔초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 개별인테리어 등
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
실지조사일 기준 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 화물용 EV 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형으로서, 실지조사일 기준 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 23미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 91% 447,799,500원
최근 6개월 6건 80% 589,826,642원
최근 12개월 10건 83% 839,741,985원