나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101140 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안양시 OOO OOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101140(안양지원 경매3계). 감정가 151,000,000원, 최저가 120,800,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101140 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOO OOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.17
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)초등학교, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.74㎡ (4.16평)
건물면적42.90㎡ (12.98평)

금액

감정가151,000,000원
최저가120,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금12,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 151,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 120,800,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하임C&A · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 동측 인근에 소재하는 구분건물(경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 제4층 제412호)로서, 주위환경은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주변환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층 건물 내 제4층 제412호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인근토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(기숙사)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약50m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 91% 447,799,500원
최근 6개월 6건 80% 589,826,642원
최근 12개월 10건 83% 839,741,985원