나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56341 [1] 경기도 화성시 만세구 우정읍 석천리 147 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 ""석천초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건 또는 본건 인접 토지까지 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여,
제반 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

- 일련번호(1) : 본건은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임.
- 일련번호(2) : 본건은 완경사지에 일부 경사면을 제외하고 평탄하게 조성된 부정형 토지로
서, 현황 토지임야 상태임.

인접 도로상태

- 일련번호(1) : 본건 맹지임.
- 일련번호(2) : 본거 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제
한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
- 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한
모든축종 제한), 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 필지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하므로, 경매진행 시 이해관
계자들은 참고바람.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 묵전 상태이며 맹지임.