나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33264 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 300-15 에버그린 102동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '간데미근린공원' 서측 인근에 위치하며 주위는
동류형의 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위 여건은 무난함.

교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제102동 제2층 제201호로서,

외벽 : 치장벽돌쌍기 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측, 남측, 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~기호3 : 동일사항 임.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.