나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33530 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,

외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

소사본동 215-49, 215-50 : 동일사항임.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

소사본동 215-51

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.