나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33508 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해맑은 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(김포골드라인 '구래역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 20층 건물 내 제6층 제603호로서,
(사용승인일 : 2018.08.23)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

대상물건은 기준시점 현재 '업무시설(오피스텔)'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, '업무시설(오피스텔),근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.