나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33717 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 49-21 영광하이츠빌 5층 501호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로366번길 48 영광하이츠빌, 5층 501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33717(부천지원 경매6계). 감정가 105,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33717 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 도당동 49-21 영광하이츠빌 5층 501호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 부천로366번길 48 영광하이츠빌, 5층 501호
용도	다세대주택
매각기일	2026.05.07
관할법원	부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 도당동 49-21 영광하이츠빌 5층 501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.46㎡ (4.68평)
건물면적	31.38㎡ (9.49평)

금액

감정가	105,000,000원
최저가	51,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,145,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	105,000,000원	유찰
2차	2026.04.02	73,500,000원	유찰
3차	2026.05.07	51,450,000원	매각
3차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.05.27)
3차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당중학교' 남동측으로 약10미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 내의 제5층 제501호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 다세대주택 으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 상대보호구역(도당중), 상대보호구역(부천북고), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.