나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33717 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33717(부천지원 경매6계). 감정가 105,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33717 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.05.07
관할법원	부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.46㎡ (4.68평)
건물면적	31.38㎡ (9.49평)

금액

감정가	105,000,000원
최저가	51,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,145,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	105,000,000원	유찰
2차	2026.04.02	73,500,000원	유찰
3차	2026.05.07	51,450,000원	매각
3차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.05.27)
3차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당중학교' 남동측으로 약10미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 내의 제5층 제501호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 다세대주택 으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 상대보호구역(도당중), 상대보호구역(부천북고), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.