나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1615 [1] 경기도 김포시 장기동 1885-10 고창마을한양수자인리버팰리스 608동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""은유초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교,

근린시설, 아파트 등으로 이루어진 주거지대(아파트단지)를 형성함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 장기역이 인근하여 교통

여건은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 10층 1004호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 화강석 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이섀시 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(15인승), 지하주차장설비, 지역난방설비

등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 중로각지의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.