나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33415 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33415(부천지원 경매8계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33415 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OO OOOO
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.04.09
관할법원	부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한	과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중학교, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.29㎡ (11.58평)
건물면적	54.07㎡ (16.36평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.26	270,000,000원	유찰
2차	2026.04.09	189,000,000원	매각
2차	2026.04.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.06)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 치장타일, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 부지의 남측으로 노폭 약12m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(심곡지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소
로3-757호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((경기경영고)<기타사항은 부천교육지원청에 문
의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((정명고)<기타사항은 부천교육지원청에 문
의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부
천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.