나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1387 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1387(부천지원 경매4계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1387 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.24
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.48㎡ (14.06평)
건물면적43.92㎡ (13.29평)

금액

감정가159,000,000원
최저가111,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 159,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 111,300,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.03.17)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 헤선 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""서해선 원종역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대/연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 서해선 원종역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
1991.06.11 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물내 제2층 제2호로서,
- 외 벽 : 적벽돌 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 알미늄샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원