나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509790 [1] 인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 14층 1406호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 청중로 96, 명성푸르네 14층 1406호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509790(인천지방법원 경매17계). 감정가 274,000,000원, 최저가 134,260,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509790 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 14층 1406호
도로명주소	인천광역시 부평구 청중로 96, 명성푸르네 14층 1406호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.26
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 청천동 175-6 명성푸르네 14층 1406호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.78㎡ (5.98평)
건물면적	77.69㎡ (23.50평)

금액

감정가	274,000,000원
최저가	134,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,426,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	274,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	191,800,000원	유찰
3차	2026.05.26	134,260,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '용마초등학교' 북측 인근에 위치한 명성푸르네 제14

층 제1406호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 14층 1406호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.04)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 필지 북측 약 20 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보

호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세

한 임대관계는 미상임.