나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509591 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천가정법원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동 유형 공동주택이 밀집된 역 주변 주택지대임.

교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '간석역' 등
이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 7층 704호로서,
(사용승인일:2017.09.07)

외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 석재마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이섀시 창임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 다각형 평지이며 1개 동(70개 호, 주차 49대, 용적률 818.32%) 건부지임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 6미터, 서측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 모두 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금181,000,000원이 등기사항전부증명서에 등기되어 있으며 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.