나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509498 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 OOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 ""시민공원역""
)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건내 19층 1905호로서
(사용승인일: 2019.10.16.)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 E/V 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),시가지경관지구(2023-12-18),대로1
류(폭 35m~40m)(2022-06-13)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역,철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-
552).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.