나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1176 [1] 인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 완정로45번길 39-1 하이빌리지 106동, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1176(인천지방법원 경매16계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1176 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호
도로명주소인천광역시 서구 완정로45번길 39-1 하이빌리지 106동, 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.06.09
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.52㎡ (12.56평)
건물면적72.62㎡ (21.97평)

금액

감정가186,000,000원
최저가130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 186,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 130,200,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천지하철2호선 ""마전역"" 남동측 인근에 위치하며,
주위로는 동류형의 다세대주택 단지가 형성되어 있으며, 인근에 각급학교 및 근린생활시설
등 생활편의시설이 소재하고 있음
교통상황
본건 북서측 직선거리 약300m 지점에 인천지하철2호선 ""마전역""이 소재하며, 인근 도로를
운행하는 광역버스 및 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등
내벽 : 몰탈위 패인팅 마감등
창호 : 샷시 창호임
이용상태
공부상 용도는 다세대주택이나 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인은 불가하였음
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이
되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 토지 남서측 끝단으로 노폭 약 2.5m의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리)
가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임